Dispensations ansøgning til Lokalplan 206, Boligområde ved Billeshavevej
Punktet er fra før den aktuelle byrådsperiode og bliver ikke publiceret som ny beslutningsartikel.
Sagsfremstilling
Lokalplanen 206 § 3 stk. 2 og § 5 stk. 7, stiller krav til anvendelsen og til parkering under terræn, samt 1,5 P-plads pr. bolig.
Der ansøges om at opføre 110 boliger på 4 olietanke, fordelt på 3*30 + 1*20
Det er ikke muligt at etablere 110*1,5 = 165 parkeringspladser i de 4 tidliger olietanke.
Derfor ansøges der om om, at der etableres 45 pladser på terræn i et samlet parkeringsanlæg der begrønnes.
Anlæggets omfang berører en mindre del af delområde IV, som er udlagt til fælles opholdsareal. Arealet er af forvaltning estimere til cirka 800m² ˜ 8,5 %.Vurdering af at arealet er mindre, skal ses i den sammenhæng med at parkerings arealet fremstår begrønnet og dermed vil opleves som en overgang mod etagebyggeriet set fra fælles området.
Se vedhæftede tegninger, der i princippet viser hvorledes anlægget tænkes udført.
Forvaltningen har vurderet, at begrønnet parkering på terræn, samt anvendelse af et mindre del af fællesområdet til parkering ikke vurderes at være i væsentlig er i modstrid med lokalplanes principper.
Forvaltningen har gjort en eventuel dispensation afhængige af krav om, at der fremsendes oversigt over beplantnings- og plejeplan for at sikre, at områdets karakter også fremad fastholdes.
Oversigt over beplantning og pleje, er under udarbejdelse, bilag 6 indeholder 3 filer, der vedr. foreløbige beplantnings- og plejeplaner.
Økonomi
Ingen økonomiske omkostninger for kommunen
Beslutning fra referat
Godkendt.
Steen Dahlstrøm, Anders Møllegård og Regitze Tilma stemte for, Lasse Schmücker stemte imod og Allan Buch undlod at stemme.