Hvis du bor på Finlandsvej i Middelfart eller Skovhaven i Brenderup, er det tid til at spidse ører. Et nyt forslag til Middelfart Kommunes spildevandsplan er netop godkendt til offentlig høring, og den indeholder konkrete krav til en række boligejere om at ændre deres kloakforhold.

Det handler om separatkloakering – en proces, hvor regnvand og spildevand skal adskilles i to forskellige rør. Mens Middelfart Spildevand A/S tager sig af rørene ude i vejen, slutter festen ved skellet. Arbejdet inde på selve privatgrunden skal grundejeren nemlig selv betale for.

Her skal gravemaskinerne i gang

Planen udpeger specifikke områder, hvor det eksisterende kloaksystem skal lægges om. I Brenderup gælder det dele af kloakopland 203.2. Det rammer beboere på veje som Skovhaven, Bøgelundsvej, Bygvænget, Rosenvænget, Blokhusvej og Birkevej.

I Middelfart er turen kommet til det nordlige kvarter omkring de nordiske lande. Her er det dele af kloakoplandene 1.4H og 1.1A11, der står for skud. Det omfatter blandt andet Finlandsvej, Sverigesvej, Norgesvej og Danmarksvej.

For den enkelte husejer betyder det, at tag- og overfladevand skal kobles fra det rør, der fører spildevand væk fra toilettet og køkkenet. De to vandtyper skal fremover løbe i hvert sit system helt ud til vejen.

Hvad koster det?

Det er ikke gratis at få gravet haven op og lagt nye rør. Ifølge Bolius ligger gennemsnitsprisen for en separatkloakering på privat grund på cirka 40.000 kroner. Prisen kan dog variere kraftigt afhængigt af, hvordan de nuværende rør ligger, og hvor meget belægning eller haveanlæg, der skal reetableres efter gravearbejdet.

Der er dog en lille kattelem for de mest besværlige tilfælde. Forvaltningen lægger op til, at man kan søge om dispensation, hvis en separering vil kræve "gennemgribende renoveringer" af ejendommen. Det kan også være muligt at slippe for at separere regnvand fra helt små arealer som kælderskakter og lyskasser, hvis de er under fem kvadratmeter. Kommunen vil vurdere dette i hvert enkelt tilfælde.

Slut med private regnvandsbassiner

Den nye plan ændrer også markant på, hvordan nye boligområder skal håndtere vand i fremtiden. Hidtil har praksis ofte været, at nye udstykninger blev spildevandskloakeret, mens grundejerne selv skulle stå for driften af regnvandsbassiner og ledninger gennem deres grundejerforeninger.

Den model dropper kommunen nu. Erfaringerne viser nemlig, at private foreninger ofte mangler både økonomi og viden til at vedligeholde anlæggene korrekt. Fremover skal nye områder separatkloakeres fra start, og Middelfart Spildevand A/S overtager ansvaret for både etablering, drift og vedligehold af regnvandssystemet. Det skal sikre, at vandhåndteringen fungerer, uden at husejerne pludselig står med en uforudset ekstraregning til vedligehold.

Gamle fejl i Harndrup rettes

I Harndrup rydder den nye plan op i en gammel fejl, der stammer helt tilbage fra 1977. En gennemgang har vist, at en række boligejere langs Harndrup Å formelt set har stået registreret som separatkloakerede med ret til at lede regnvand i kloakken, selvom de aldrig har betalt tilslutningsbidrag for det.

I virkeligheden har disse grundejere ledt deres vand direkte til åen. Nu rettes kortet, så det stemmer overens med virkeligheden: Kun de, der har betalt for det, registreres som havende ret til at bruge den offentlige regnvandskloak.

Massive investeringer

Samlet set kigger Middelfart Spildevand ind i en periode med store investeringer. Planen forventes at koste forsyningsselskabet 155 millioner kroner i perioden frem til 2031. Pengene skal blandt andet bruges på at tætne kloakledninger i områder med særlige drikkevandsinteresser (BNBO) for at beskytte grundvandet mod nedsivende spildevand.

Udgifterne dækkes via spildevandstaksterne, som godkendes af Byrådet. Det kan betyde, at det bliver dyrere at være forbruger, hvis ikke projekterne udskydes.

Borgermøder efter sommerferien

Inden gravemaskinerne ruller ud, skal planen gennem en offentlig høring. Den løber fra 26. juni til 3. september 2025. I den periode har borgerne mulighed for at komme med indsigelser og bemærkninger.

Der bliver også mulighed for at høre mere om konsekvenserne ved to borgermøder i august. Det første holdes i Middelfart den 19. august, og to dage senere, den 21. august, holdes der møde i Brenderup.