Huslejen i afdeling 125 Øresundsvænget er på vej op, efter at afdelingens budget for 2025 ikke blev godkendt af beboerne på afdelingsmødet. Derfor er budgettet sendt til Middelfart Kommune, som efter reglerne for almene boliger har skullet tage stilling – og Økonomiudvalget har godkendt budgettet.
I budgettet varsler boligorganisationen Civica en huslejestigning på 4,87 procent. Det svarer ifølge sagsfremstillingen til en månedlig stigning på mellem 204 og 329 kroner pr. lejemål.
Uenighed om fælleshus gav ekstra lang proces
Sagen har været præget af en uenighed mellem Civica og afdeling 125 om, hvem der skal bære udgifterne til fælleshuset på Øresundsvænget 122. Uenigheden handler blandt andet om, hvad det betyder, at afdeling 115 i 2018 trak sig ud af et tidligere omkostningsfællesskab omkring fælleshuset.
Kommunen har partshørt beboerne, og høringsperioden er flere gange blevet forlænget – blandt andet på grund af aktindsigtsanmodninger og mangelfulde journaler. Forvaltningen lægger til grund, at fælleshuset hører til afdeling 125, blandt andet med henvisning til udskrifter fra Landsbyggefonden om skema C i forbindelse med byggerierne i 1990’erne.
Stigningen kan blive større i 2025
Da processen er trukket ud, kan den planlagte huslejestigning ikke længere fordeles over 12 måneder i 2025. Det betyder, at stigningen i stedet skal omregnes til de måneder, der er tilbage af året, hvis den skal nå at få fuld effekt i 2025.
I sagsfremstillingen fremgår det, at det i så fald kan give en månedlig stigning på mellem 350 og 564 kroner pr. lejemål. Forvaltningen har været i dialog med Civica om at dæmpe stigningen i 2025, men Civica vurderer, at det vil skubbe en endnu større stigning videre til 2026.
Afdelingsbestyrelsen i afdeling 125 behandlere kommunens høringsskrivelse på et møde den 23. november 2024 og havde ifølge materialet ingen bemærkninger.
Indholdet er baseret på offentligt tilgængelige dokumenter fra Middelfart Kommune. AI kan lave fejl - tjek altid originalkilderne ved vigtige beslutninger.