Utætte fuger, løse lister og begyndende råd flere steder får nu vinduerne i ældreboligerne på Gelsted Plejehjem til at stå øverst på renoveringslisten. Vinduerne er fra perioden 1998-2003 og vurderes at være i så dårlig stand, at en udskiftning er den mest hensigtsmæssige løsning.
Udskiftningen bliver ikke på hele plejecentret, men der skiftes vinduer de steder, hvor behovet er størst. De nuværende 2-lags ruder erstattes af 3-lags energiruder, som både skal forbedre indeklimaet og sænke bygningens samlede energiforbrug.
Risiko for følgeskader, hvis der ventes
Ifølge sagsfremstillingen kan det give følgeskader på de omkringliggende bygningsdele, hvis vinduerne ikke udskiftes nu. Forvaltningen anbefalede derfor projektet, som Social- og Sundhedsudvalget har godkendt.
Lånefinansiering i 2027 – med huslejestigning
Renoveringen finansieres via et 30-årigt fastforrentet lån hos Kommunekredit. Anlægsarbejdet forventes afregnet i 2027, og lånoptagelsen gennemføres samme år.
For beboerne betyder finansieringen, at huslejen stiger. Beregninger fra Boligkontoret Danmark peger på en stigning på 3,94 procent, svarende til 47 kroner pr. m2 pr. år. I gennemsnit stiger huslejen med 253 kroner om måneden pr. bolig – fra 6.402 kroner til 6.655 kroner.
Hænger sammen med behov for flere plejehjemspladser
Sagen kommer i en periode, hvor der generelt er pres på plejehjemskapaciteten i kommunen. I et referat fra Ældrerådet fremgår det, at Social- og Sundhedsudvalget den 13. november 2025 også har besluttet at åbne flere lukkede plejehjemsboliger på eksisterende plejehjem – og at der på Gelsted Plejehjem skal åbnes et endnu ukendt antal pladser efter en påkrævet renovering.
Indholdet er baseret på offentligt tilgængelige dokumenter fra Middelfart Kommune. Kunstig intelligens kan lave fejl - tjek altid originalkilderne ved vigtige beslutninger. Se metode eller meld en rettelse.
Sådan er denne artikel lavet
Kilder
Se dagsordenspunktet på kommunens hjemmeside
Officiel kilde hos Middelfart Kommune
Dagsordenspunkt: Renovering af ældreboliger, Gelsted Plejehjem, Tårupvej
Kildelinks for denne artikel er endnu ikke kontrolleret i den offentlige statusvisning.
Billedinstruktion
Billedinstruktion er ikke gemt som saneret public metadata.