Behovet for boliger, der passer til et liv med færre trapper og mere nærhed til hverdagsfunktioner, forventes at vokse markant i Middelfart Kommune de næste årtier. En ny seniorboligstrategi peger på, at der frem mod 2045 kan komme næsten 2.800 flere borgere over 64 år – og at der kan blive brug for over 2.000 nye seniorvenlige boliger.
Strategien blev udarbejdet på initiativ fra Ældrerådet, Social- og Sundhedsudvalget og Teknisk Udvalg. Økonomiudvalget fik den forelagt til orientering på mødet den 28. oktober 2025 og tog den til efterretning.
Hvilke boliger efterspørges – og hvor?
Ifølge strategien er der især interesse for rækkehuse, byhuse og lejligheder med eget uderum og adgang til fællesfaciliteter. Der peges på boliger på mindst 85 m² – og omkring 65 m² for enlige – og på løsninger med universelt design, så boligerne er nemme at bruge, uden at de kommer til at ligne institutioner.
Efterspørgslen er størst i Middelfart by og i Strib, hvor nærhed til indkøb, transport og fællesskaber vægtes højt. I mindre byer kan det være sværere at skabe nye seniorvenlige tilbud, blandt andet fordi faciliteter og kollektiv trafik kan være mere begrænsede.
Kommunen vil have flere til at flytte tidligere
Et centralt greb i strategien er at styrke kommunikationen om flyttemuligheder. Analysen bag strategien peger på, at mange først flytter sent i livet – ofte når det bliver nødvendigt – og det kan bremse boligrotationen.
Hvis flere får hjælp til at overskue mulighederne i god tid, kan det både give seniorsikre boliger til dem, der har brug for dem, og samtidig frigive parcelhuse og andre familieboliger til nye beboere.
Privat byggeri og almene løsninger skal spille sammen
Strategien lægger også op til, at kommunen skal agere medspiller for private aktører – blandt andet gennem arealudbud, byggemodning og ved at understøtte almene boliger, hvor markedet ikke kan løfte opgaven alene. Der peges samtidig på, at økonomien kan være en barriere for en del seniorer, og at der derfor også er behov for betalbare boliger med god adgang til velfærdsservices.
Arbejdet er samlet i en rapport med tre bilag, som blandt andet rummer dataanalyse, interviewopsamling og et katalog med begreber, designprincipper og eksempler på løsninger.
Indholdet er baseret på offentligt tilgængelige dokumenter fra Middelfart Kommune. Kunstig intelligens kan lave fejl - tjek altid originalkilderne ved vigtige beslutninger. Se metode eller meld en rettelse.
Sådan er denne artikel lavet
Kilder
Se dagsordenspunktet på kommunens hjemmeside
Officiel kilde hos Middelfart Kommune
Dagsordenspunkt: Til orientering af Seniorboligstrategi
Kildelinks for denne artikel er endnu ikke kontrolleret i den offentlige statusvisning.
Billedinstruktion
Billedinstruktion er ikke gemt som saneret public metadata.