En ejendom på Tjørnevænget 8 i Ejby bliver nu formelt taget ud af den gamle erhvervslokalplan for området, så planlægningen matcher den faktiske brug som bolig.
Lokalplan E14-1 omfatter matrikel 39d, Ejby By, Ejby, som udtages af den gældende Lokalplan E14 for erhvervsområdet. Baggrunden er Kommuneplan 2025-2037, hvor arealet i juni 2025 blev ændret fra erhverv til bolig efter ønske fra ejeren.
Støj og tung trafik gjorde industriformål urealistisk
Kommunens vurdering er, at en industrivirksomhed i praksis ikke kan etableres på den pågældende matrikel, fordi grunden er omgivet af boliger på tre sider. Det vurderes blandt andet vanskeligt at overholde støjkrav og samtidig undgå gennemkørende tung trafik, hvis arealet fortsat skulle være erhverv.
Samtidig vurderes ændringen ikke at svække erhvervsområdet som helhed, fordi der fortsat er arealer til erhverv inden for den tilbageværende del af Lokalplan E14.
Det sker der nu
På mødet den 25. november 2025 anbefalede Økonomiudvalget den endelige vedtagelse. Ifølge sagsfremstillingen har sagen ingen direkte økonomiske konsekvenser for kommunen.
Forslaget til lokalplanen har tidligere været i offentlig høring i perioden 10. september til 8. oktober 2025, og kommunen har gennemført en miljøscreening og vurderet, at der ikke skal laves en egentlig miljøvurdering.
Indholdet er baseret på offentligt tilgængelige dokumenter fra Middelfart Kommune. Kunstig intelligens kan lave fejl - tjek altid originalkilderne ved vigtige beslutninger. Se metode eller meld en rettelse.
Sådan er denne artikel lavet
Kilder
Se dagsordenspunktet på kommunens hjemmeside
Officiel kilde hos Middelfart Kommune
Dagsordenspunkt: Endelig vedtagelse af lokalplan E14-1
Kildelinks for denne artikel er endnu ikke kontrolleret i den offentlige statusvisning.
Billedinstruktion
Billedinstruktion er ikke gemt som saneret public metadata.