Et område på cirka tre hektar ved Tårupvej i Gelsted kan blive planlagt til nye boliger. Økonomiudvalget godkendte 28. april 2026, at kommunen går i gang med et kommuneplantillæg og en ny lokalplan for området.

Boligforeningen Lillebælt ønsker mulighed for cirka 38 boliger: omkring otte villaer og 30 almene boliger i tæt-lav bebyggelse. Området er i dag ubebygget landbrugsjord i landzone.

En plan - ikke et færdigt byggeprojekt

Beslutningen betyder, at planarbejdet kan begynde. Den er ikke i sig selv en endelig lokalplan, en byggetilladelse eller en garanti for, at boligerne bliver opført som i ansøgningen. Planerne skal miljøscreenes, og en eventuel støttesag til de almene boliger skal behandles særskilt efter en lokalplan er vedtaget.

Ansøgningen lægger op til boliger i højst to etager. Tæt-lav bebyggelse skal kunne få en bebyggelsesprocent på op til 40, mens åben-lav bebyggelse skal kunne få op til 30 procent.

Regnvand og vej skal løses i planen

En mindre del af området er udpeget som truet af oversvømmelse. Bygherren foreslår derfor to regnvandsbassiner og grønne fællesarealer, der både kan håndtere regn og bruges til ophold. Det eksisterende beplantningsbælte mod øst ønskes bevaret.

Adgangen skal ske fra Tårupvej. Økonomiudvalget stillede samtidig som vilkår, at bygherren udvider vejbredden, hvis boligområdet bliver etableret.

Det lokale kildemateriale frem til 22. juni indeholder ikke en senere politisk behandling i samme sag. Det dokumenterer derfor ikke, at lokalplanen siden er vedtaget, eller at byggeriet er begyndt.