Beboerne i lejlighederne på Brovejen 210-238 kan se frem til at få sat skik på deres altaner. Byrådet har netop godkendt en kommunal garanti, der gør det muligt for Boligforeningen Lillebælt at optage det nødvendige lån til en omfattende renovering.
Beton og jern er nedslidt
En tilstandsvurdering foretaget af COWI har afsløret problemer med de nuværende tagaltaner. Vand trænger ind i konstruktionen, hvilket har ført til nedbrydning af betonen og korrosion af armeringsjernet.
For at forlænge altanernes levetid og sikkerhed skal der nu handles. Håndværkerne skal udbedre revner, fjerne afskalninger i betonen og udskifte det rustne armeringsjern. Til sidst får altanerne en ny overfladebehandling, der skal beskytte mod fremtidige skader.
Hvad betyder det for huslejen?
Det samlede projekt løber op i 26,3 millioner kroner. Heraf finansieres størstedelen via et realkreditlån på godt 24 millioner kroner, mens resten dækkes af en trækningsret i Landsbyggefonden.
Renoveringen får indflydelse på huslejen, men beboerne har allerede godkendt projektet på et afdelingsmøde i marts 2025. Den gennemsnitlige leje stiger fra 756 kroner til 782 kroner pr. kvadratmeter om året.
Kommunens rolle i sagen er rent teknisk at stille garanti for 16 procent af lånet, hvilket er et krav fra realkreditforeningen for at udbetale pengene. Da der er tale om almene boliger, påvirker garantien ikke kommunens egen låneramme.
Indholdet er baseret på offentligt tilgængelige dokumenter fra Middelfart Kommune. AI kan lave fejl - tjek altid originalkilderne ved vigtige beslutninger.