Et ubebygget grønt areal ved Skrillinge Strand kan blive omdannet til et nyt seniorbofællesskab med op mod 40 boliger og et fælleshus. Økonomiudvalget har godkendt, at kommunen går i gang med at udarbejde lokalplan og kommuneplantillæg for området ved Skrillinge Strand 7.
Planområdet er på cirka 13.200 kvadratmeter og ligger i den sydlige del af Middelfart – afgrænset af Skrillinge Strand mod nord og Østre Haugvej mod øst, med golfanlæg mod syd og eksisterende boliger mod nord.
Boliger i 1-2 etager – men samme højde som i rammerne
Bygherre ønsker mulighed for både tæt-lav og åben-lav bebyggelse i 1-2 etager med en maksimal bygningshøjde på 6,5 meter. Der er også skitseret et fælleshus på cirka 200 m2, som dog alternativt kan erstattes af 1-2 boligenheder.
Projektet lægger samtidig op til rekreative fællesfaciliteter i uderummene, blandt andet opholdszoner, grillpladser, legeplads samt aktivitets- og træningsområder, og der nævnes også mulighed for padelbaner.
Ny sti til cykelstien ved Østre Hougvej
Adgangen til området er i skitsen tænkt via Skrillinge Strand. Derudover peges der på en ny stiforbindelse, som skal koble det kommende boligområde sammen med den eksisterende cykelsti ved Østre Hougvej.
Kystnærhedszone og kommuneplantillæg
Området er omfattet af en kommuneplanramme, der i dag ikke giver mulighed for to etager, og bygherre ønsker samtidig at justere rammeafgrænsningen med omkring 6 meter i den vestlige del for at få plads til vejadgang. Det betyder, at der skal laves et kommuneplantillæg som del af planprocessen.
Da arealet ligger i kystnærhedszone, skal det i det videre arbejde også afklares, om og hvordan rammeområdet kan udvides mod kysten. Forvaltningen vurderer, at der kan arbejdes videre med mulighed for op til to etager, hvis den maksimale højde på 6,5 meter fastholdes, så den ydre volumen ikke bliver større end forudsat i rammerne.
Der er ikke lagt op til kommunale udgifter i selve beslutningen om at igangsætte planarbejdet. Ifølge referatet deltog udvalgsmedlem Morten Weiss-Pedersen ikke i sagens behandling.
Indholdet er baseret på offentligt tilgængelige dokumenter fra Middelfart Kommune. Kunstig intelligens kan lave fejl - tjek altid originalkilderne ved vigtige beslutninger. Se metode eller meld en rettelse.
Sådan er denne artikel lavet
Kilder
Se dagsordenspunktet på kommunens hjemmeside
Officiel kilde hos Middelfart Kommune
Dagsordenspunkt: Igangsætning af lokalplan og kommuneplantillæg for boligområde ved Skrillinge Strand
Kildelinks for denne artikel er endnu ikke kontrolleret i den offentlige statusvisning.
Billedinstruktion
Billedinstruktion er ikke gemt som saneret public metadata.